Seu novo lar te espera na Avenida da Saudade - Via Vitória! Apartamento pronto para morar, ideal para quem busca conforto, segurança e localização estratégica em Mauá. Com 53m² de área privativa, o imóvel oferece: 2 dormitórios 2 banheiros 1 vaga de garagem coberta Imóvel ocupado, com financiamento ativo (saldo devedor de R$200 mil na Caixa) Uso de FGTS há 2 anos Valor de venda: entre R$400.000 e R$420.000 Condomínio: R$500 (com água inclusa e demais taxas administrativas) IPTU: R$580 ao ano Sem dívidas pendentes! Uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem com tranquilidade. Quer saber mais ou agendar uma visita? Fale com a gente! Corretor Everton - CRECI 281697 (11) 96085-5085